Có sẵn mặt bằng nên cho thuê hay tự kinh doanh?

Gia đình tôi có mặt bằng 2 tầng ở nơi đông dân cư, nên cho thuê 20 triệu mỗi tháng hay là để người mẹ đã về hưu tự kinh doanh?